С 1 июля в России выросли тарифы ЖКХ

Насколько повысятся тарифы?

Согласно распоряжению правительства, с 1 июля 2025 года произойдет ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги. В среднем по стране рост составит 11,9%, что выше, чем в предыдущие годы (в 2024 году — 9,8%, в 2023-м — 8,1%). При этом, согласно прогнозу, с 1 июля 2026 года они повысятся на 5,4%, а с 1 июля 2027 года — на 4,8%.

В рамках этого повышения газ подорожает в среднем на 10,3%, а электроэнергия — на 12,6%. Для каждого субъекта РФ утверждены индексы изменения размера платы, а также предельно допустимые отклонения по муниципальным образованиям — именно за счет этого итоговое повышение может быть выше среднего. С учетом отклонений рост может составить:

• •в Пермском крае — на 21,1% (до 25,3%) (базовый индекс показывает среднее значение по региону, а в скобках указан возможный максимум в отдельных муниципалитетах при применении предельного отклонения. — Прим. ред.);
• •в Архангельской области — на 20,0% (до 24,8%);
• •в Кемеровской области (Кузбасс) — на 19,8% (до 21,9%);
• •в Северной Осетии — Алании — на 19,1% (до 21,4%);
• •в Челябинской области — на 18,0% (до 22,8%);
• •в Республике Мордовия — на 18,0% (до 22,8%).
  Наименьшее подорожание жилищно-коммунальных услуг, согласно распоряжению правительства, ожидается:
• •в Амурской области — на 8,6% (до 10,7%);
• •в Республике Алтай — на 8,8% (до 10,9%);
• •в Ханты-Мансийском АО — на 9,0% (до 11,1%);
• •в Ямало-Ненецком АО — на 9,2% (до 11,3%).

В Москве теперь тариф на электроэнергию составит 7,16 руб. за кВт·ч (рост на 16,4%), на горячую воду — 312,5 руб. за м³ (+15%), а на отопление — 3738,37 руб. за Гкал (+15%).

Рост тарифов на ЖКУ зависит от решений региональных комитетов по тарифам, состояния коммунальной инфраструктуры и финансовых возможностей региона. В одних субъектах ресурсы дешевле из-за близости ГЭС или мест добычи газа, в других — дороже из-за логистики и климатических условий.

«Есть регионы, как, например, Иркутская область или Хакасия, где себестоимость электроэнергии ниже, так как рядом есть ГЭС. Есть регионы, активно добывающие газ, и там он будет дешевле из-за низкой себестоимости и платы за логистику», — заявил первый зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Существенную роль играет износ коммуникаций: по данным Минстроя, 43% коммунальных сетей нуждаются в замене, что требует дополнительных средств. Рост платы также определяется региональной спецификой: где-то дорожает электроэнергия, где-то — отопление или вода, в зависимости от структуры ЖКХ, доли импортных компонентов и тарифной политики.

— сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Если говорить о конкретных цифрах, то Павел Склянчук, член экспертного совета Госдумы по ЖКХ, отмечает, что средний коммунальный платеж за однокомнатную квартиру вырастет с 4000–4200 до примерно 5000 рублей к августу 2025 года. С учетом индексации услуг управляющих компаний сумма в платежке может достичь 5200 рублей в месяц. В то же время юрист в сфере ЖКХ Сергей Сергеев сказал «Московскому комсомольцу», что в России средний коммунальный платеж за однокомнатную квартиру достигает примерно 4500 рублей в месяц и сумма в 5000 рублей — это скорее умеренный сценарий.

«В среднем платеж вырастет от 500 до 1000 рублей, но для кого-то — и на 1,5 тысячи в месяц», — считает он.

Можно ли как-то сэкономить?

Государство предусматривает несколько способов снизить нагрузку на граждан при оплате коммунальных услуг, в зависимости от дохода, региона проживания и социального статуса. Например, возможно получить субсидию — ежемесячное возмещение части расходов на оплату коммунальных услуг из бюджета. Она предоставляется, если плата за коммуналку превышает определенную долю дохода семьи:

• •в среднем по стране — 22% от совокупного дохода,
• •в Москве — 10%,
• •в Санкт-Петербурге — 14%,
• •в Якутии — 15%,
• •в Омске — 18%.

Оформить субсидию можно через портал «Госуслуги», в МФЦ или через органы соцзащиты. У человека должна быть постоянная регистрация и отсутствовать задолженность за ЖКУ за последние три года.

Скидки на оплату коммунальных услуг в России предоставляются на федеральном и региональном уровнях. Федеральные льготы получают, в частности, ветераны, инвалиды, участники боевых действий, ликвидаторы аварий, военнослужащие и сельские педагоги. На региональном уровне скидки могут предоставляться многодетным семьям, ветеранам труда, детям-сиротам, пенсионерам и другим категориям — в зависимости от решений местных властей.

Почему повышают тарифы?

Кандидат экономических наук, независимый эксперт в области энергетики Татьяна Ланьшина отмечает: тарифы ЖКХ традиционно индексируются раз в год — с 1 июля. Исключением стал 2022 год, когда правительство провело внеплановую индексацию в декабре. До этого момента рост составлял в среднем 3-4% в год. С 2022 года он ускорился в несколько раз.

«Важнейшая причина — последствия полномасштабного вторжения России в Украину: высокая инфляция, санкционное давление и сложности с импортозамещением оборудования и материалов. Все это накладывается на системные проблемы российского ЖКХ — высокий износ инфраструктуры и дефицит кадров, вызванный низкими зарплатами и устаревшими условиями труда. Например, треть теплосетей в России достигла критического уровня износа», — указывает эксперт.

Действительно, когда тарифы повышали в прошлом году, то формально власти объясняли повышение необходимостью поддержать изношенную инфраструктуру, но фактически это совпало с резким падением экспортной выручки «Газпрома». Из-за потери европейского рынка компания вышла в минус и нарастила долг, а рост тарифов позволил частично компенсировать ее убытки за счет граждан. Таким образом, как писало «Агентство», основным выгодоприобретателем от повышения коммунальных платежей стал газовый монополист.

Что касается этого года, то «Газпром» всё еще сталкивается с проблемами. Например, компания решила не выплачивать дивиденды по результатам 2024 года. Российский энергетический эксперт, который попросил не называть его, сказал «Новой-Европа»: сейчас «примерно треть тарифа приходится на цену на газ», и «теперь все платим за пустую трубу».

— заявил он.

В правительстве отметили, что среди текущих проблем предприятий отраслей ЖКХ, тепло- и водоснабжения — также неполная собираемость платежей за услуги, потери в сетях, износ инфраструктуры, дефицит источников инвестиций. Член общественного совета при Минстрое России Ольга Сердюк добавила, что «на повышение тарифов влияет и серьезная ситуация, складывающаяся с персоналом в отрасли»:

«Начиная с 2020 года отрасль ЖКХ сталкивается с беспрецедентным кадровым голодом, средняя зарплата в ЖКХ ниже средней по России минимум на 30%, и для удержания работников необходимо увеличивать расходы на персонал».

Как это отразится на экономике?

Татьяна Ланьшина подчеркивает, что резкий рост тарифов на услуги ЖКХ увеличивает издержки бизнеса и нагрузку на семейные бюджеты, особенно в семьях с низкими доходами.

«В целом, это усиливает инфляционное давление на экономику и создает негативный фон для экономического роста», — сказала она в разговоре с «Новой-Европа».

В целом, как предполагают эксперты, рост тарифов на услуги ЖКХ поднимет годовую инфляцию в среднем на 1%. В то же время директор аналитического департамента «Локо-Инвест» Кирилл Тремасов считает, что из-за повышения тарифов инфляция может временно вырасти больше, чем на 12% в годовом пересчете. В телеграм-канале MMI авторы называют это ожидаемым и техническим всплеском: в августе-сентябре темпы снова снизятся, и к концу года инфляция, скорее всего, окажется даже чуть ниже официального прогноза ЦБ (7–8%), если не случится неурожай или новые санкции. Глава Минэкономразвития Максим Решетников также уверен, что изменение тарифов «незначительно повлияет» на инфляцию.

Подорожание будет выше уровня инфляции, а зарплаты растут не так быстро. Некоторым людям придется обращаться за субсидиями», — считает руководитель регионального центра НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.